兰州阳光房设计​-如何选择阳光房呢?

2020-07-30  来自: 甘肃德莱顿系统门窗有限公司 浏览次数:54

兰州阳光房设计-如何选择阳光房呢?

对于阳光房,阳光就是就是房子的灵魂,如果建好之后,没有阳光就得不偿失了!

温之馨阳光房告诉你:朝南的房子不见得有阳光;买房时有阳光,住时可能被遮挡。

1、要弄清两个容易搞错的名词,即“采光”和“日照”。这是两个有关系但不相同的概念。一个居室只要对外开窗即可获得自然光,这就是采光。但对外开窗不一 定可获得日照。日照是居室从窗口获得阳光的照射,日照质量以日照时数和角度来体现。一般来说,楼房之间的间距越大,楼层越高,房子获得的日照时间就越多,日照就越充足。所以在买房人中流传着“买高不买低、买东不买西”之说,意思是在楼层高和楼层低的房中选楼层高的,在朝东和朝西的房中选朝东的。

甘肃阳光房如何选择阳光房呢?

2、想得到充足的日照,还要注意选择房子的位置和楼层。目前在售的商品房大部分是期房,只能看图纸和沙盘。在此提醒您,只看开发商提供的套型图是不可靠的,应索要整楼层平面图,看清楚所买房型在整楼层中的位置,同时还要注意四周的遮挡情况。有的楼型,如果独立看,每户均有充足的日照,但实际上朝阳面有建筑遮挡,使一些套型失去了日照或减少了日照时数。

同时还要注意,有些居室或阳台虽然是朝正南的,但由于房型侧面呈“台阶”状,阳光被邻墙遮挡;有的楼房为了增加采光面,把有些房型的窗户或阳台做得很深,凹进墙体,也会直接影响采光和日照。

兰州别墅阳光房-如何选择阳光房呢?

3、签订合同时要注意保护您享受日照的权利。因为期房是动态的,建设施工的时间越长,可能遇到的问题越多,出现新情况的可能性越大。在签订购房合同时,应该把你看重的部分写进有关条款或补充协议,并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等,能把这些都在合同中予以确定,可以以此为据,寻求法律保护。  

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